СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ - "СУДЕБНОЕ ИНВЕСТИРОВАНИЕ" см. подробнее

Arrow up
Arrow down

 

 

venzilya

 

Судебные споры по недвижимости

 Razdelitel

Не всегда конфликты между сторонами решаются мирным путем, и за справедливостью приходится обращаться в суд. Судебные споры по недвижимости порой длятся месяцами, поскольку стороны не стремятся расстаться со своими главными активами – квартирой, дачей, коттеджем, землей – или признать свою неправоту. Для того, чтобы итог дела был удачным, нужно детально знать положения Гражданского, Жилищного, Земельного, Градостроительного кодексов, а также многочисленную судебную практику.

 

 

Группы судебных споров по недвижимости

 Razdelitel

Суд разбирает 8 основных групп споров по недвижимости:

 

1. Признание права собственности. В эту категорию можно отнести конфликты владельца земли, который построил на ней дом без разрешения местной администрации (так называемые самовольные постройки). Также бывают случаи, когда люди фактически не заключали никаких договоров и не регистрировали сделку в государственном органе (например, индивидуальный жилой дом). Если семья живет в ней более 15 лет и добросовестно ведет в ней хозяйство, то право собственности признается по приобретательной давности.

 

2. Исковое заявление в суд подается и в случаях, когда конфликт возник между инвестором и застройщиком. Подрядчик может сдать объект, не соответствующий плану, с использованием некачественных дешевых материалов. Случаются и срывы срока сдачи объекта в эксплуатацию. Инвестор же может не устроить застройщика тем, что препятствует началу работ или не перечисляет деньги.

 

3. Семейные и наследственные дела. Самые частые споры – это раздел имущества при разводе, который порой осложняется наличием несовершеннолетних детей. А наследники пытаются оспорить завещание наследодателя (например, если родитель признал кого-либо из своих детей недостойным наследником без оснований).

 

4. Признание договора купли-продажи, дарения, аренды, залог, недвижимости недействительным. Юрист по жилищным вопросам поможет в случаях, когда собственника незаконно выгнали из квартиры или дома, заселив в него новых жильцов без его согласия. Аналогично рассматриваются ситуации, когда человек стал жертвой мошенников и продал землю, дачу, квартиру, веря, что ему помогут найти новую.

 

5. Перепланировка, реконструкция жилья. Не все люди знают, что на реконструкцию и перепланировку жилья требуется разрешение властей. А потому впоследствии не избежать претензий со стороны администрации. Однако, если все работы выполнены с соблюдением техники безопасности, и новый результат не несет риски для третьих лиц, то суд признает перепланировку или реконструкцию законными.

 

6. Определение долей в собственности. Судебные споры по недвижимости в этой сфере могут возникнуть как у обычных граждан при разделе жилья, садового участка, так и у учредителей юридического лица (например, определение долей владения производственными помещениями и складами).

 

7. Консультация юриста по жилищным вопросам понадобится и в случаях, когда арендатор плохо обращается с квартирой или домой, когда один из собственников против прописки несовершеннолетнего ребенка. Споры по излишне начисленным коммунальным платежам за фактически непотребленные ресурсы с управляющими компаниями также разрешаются в суде.

 

8. Кадастровые споры. К ним относят конфликты с соседями о территории участка, препятствия в обработке надела (например, для сельскохозяйственных нужд), истребование земли из чужого пользования.

 

 

Юрист поможет составить исковое заявление в суд, представит все доказательства в пользу клиента и добьется справедливости.

 

Номер телефона для консультации +7 (3952) 92-44-11 или +7 (3952) 74-55-11.

 

 

 

наш прайс

Price

Интерактивная Карта

Наш адрес

 

664081, Российская Федерация,

г. Иркутск, ул. Пискунова, д. 154

razdelitel ur site2

ЭЛЕКТРОННЫЙ АДРЕС: 

email niz  Приемная: info@924411.ru

 email niz Защита бизнеса: help@924411.ru

razdelitel ur site2

ТЕЛЕФОНЫ: 

tel ikonka kontakty niz    +7 (3952) 92-44-11

tel ikonka kontakty niz    +7 (3952) 74-55-11

printer niz    +7 (3952) 20-11-31

Мы в соц сетях и мессенджерах

insta ikonka    viber ikonka

 

 

logo bottom 07

 

logo shapka
qr code ur

  САЙТ WWW.ТЫПРАВ.РФ ИСПОЛЬЗУЕТ ФОТОГРАФИИ, КОТОРЫЕ ЯВЛЯЮТСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ ООО ЮС «ТЫПРАВ»
  ИЛИ ПРИОБРЕТЕНЫ НА САЙТЕ WWW.DEPOSITPHOTOS.COM ПО ЛИЦЕНЗИИ
  РАЗРАБОТКА САЙТА - WEB STUDIO "HGT"

Яндекс.Метрика
We use cookies
Мы используем cookie. Внимание, продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie?